Quinta com projeto aprovado, Praia Fluvial de Boelhe - Penafiel, 500m do Rio Tâmega
170 000 €
3
359,3 m²
517 m²
359,3 m²
9406,87 m²
Quinta em Boelhe – Penafiel
A 500 metros da Praia Fluvial do Rio Tâmega
Descubra esta magnífica Quinta com 9.406 m², situada em Boelhe, Penafiel, a apenas 500 metros da encantadora Praia Fluvial do Rio Tâmega.
Totalmente murada e com duas entradas independentes, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e potencial de investimento, ideal para projeto de turismo de habitação.
A Propriedade
Composta por três edifícios em pedra, a Quinta possui:
Árvores de fruto
Água de nascente
Vistas deslumbrantes sobre o Rio Tâmega
Inclui um projeto aprovado para moradia T3, com licença de construção válida até agosto de 2026.
A construção já tem fundações feitas e será vendida no estado atual.
Projeto Aprovado:
R/C:
Cozinha e sala em open space, com lareira suspensa
WC de serviço
2 garagens fechadas, com paredes em betão à vista e cobertura verde
1º Piso:
Varanda
3 quartos (um em suite), ligados à casa original por um corpo suspenso em betão e vidro
Casa de banho
Biblioteca
Sala
Na parte traseira, encontra-se um segundo edifício em pedra (r/c + piso), com áreas generosas, ideal para reabilitação residencial.
No topo da propriedade, encontra-se a terceira ruína em pedra, com elevado potencial de valorização.
Localização e Distâncias:
11 km do centro de Penafiel
14 km do centro de Paredes
51 km do Porto
54 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Pontos de Interesse nas Proximidades:
Praia Fluvial de Boelhe – Rio Tâmega
Baloiço de Boelhe
Escorrega Natural
Campo de Futebol de Praia
Parque Urbano Padre Serra
História com Alma
A propriedade tem valor histórico: serviu de alojamento às tropas do General Junot durante a segunda vaga das invasões napoleónicas.
Isenta de Certificado Energético, ao abrigo do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.
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Tipo de imóvel
Quinta
Tipologia
3 Quartos
Objetivo
Venda
Estado
Em projeto
Preço
170 000 €
Ano Construção
N/D
País
Portugal
Distrito
Porto
Concelho
Penafiel
Freguesia
Boelhe
Zona
N/D
Características Gerais
Divisões
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Divisões |
Área |
Pavimento |
Paredes |
Tectos |
Observações |
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