Ferme 3 Chambre(s) - Porto, Penafiel
170 000 €
3
359,3 m²
517 m²
359,3 m²
9406,87 m²
Propriété Historique à Boelhe – Penafiel
À seulement 500 mètres de la Plage Fluviale de Boelhe – Rivière Tâmega
🏡 La Propriété
D´une superficie totale de 9 406 m², cette propriété entièrement clôturée est composée de trois bâtiments en pierre. Elle dispose de deux entrées indépendantes, d’arbres fruitiers, d’une source naturelle et offre une vue imprenable sur la rivière Tâmega.
Un lieu idéal pour un projet de tourisme rural ou de résidence secondaire pleine de charme.
🏗 Projet de Construction T3 Approuvé
Permis de construire levé et payé, valide jusqu’en août 2025
Travaux de fondation déjà réalisés
Le projet porte sur la rénovation et l’extension de la maison principale en pierre élégante
🔧 Caractéristiques du Projet
Rez-de-chaussée :
Cuisine et salon en open space avec cheminée suspendue
WC
2 garages fermés avec murs en béton brut et toit végétalisé
Étage :
3 chambres, dont une suite
Bibliothèque
Salon
Salle de bain
Balcon panoramique
Connexion à la maison ancienne par une passerelle suspendue en béton et verre
🏚 Autres Constructions
Un deuxième bâtiment en pierre sur deux niveaux, à rénover
Une troisième ruine en pierre située en hauteur sur le terrain
📍 Distances
11 km de Penafiel
14 km de Paredes
51 km de Porto
54 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro
🌳 Points d’Intérêt à Proximité
Plage fluviale de Boelhe
Balançoire panoramique de Boelhe
Toboggan naturel
Parc Urbain Padre Serra
Terrain de football de plage
🏰 Valeur Historique
Ce domaine a accueilli les troupes du général Junot pendant la seconde vague des invasions napoléoniennes.
📃 Informations Légales
Exonéré de certificat énergétique, conformément au Décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre.
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Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une propriété chargée d’histoire, entourée de nature et dotée d’un potentiel remarquable.
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Type de propriété
Ferme
Typologie
3 Chambres
Objectif
Vente
Etat
En Projet
Prix
170 000 €
Année de construction
N/D
Pays
Portugal
Département
Porto
Ville
Penafiel
Lieu
Boelhe
Zone
N/D
Caractéristiques générales
Pièces
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Lieu |
Étage |
Murs |
Plafonds |
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