Moradia T3 com 2 frentes, em Labruge

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Moradia T3 com 2 frentes, em Labruge 535 000 € Ref: A240066

190,4 m²

292,6 m²

190,4 m²

160 m²

Moradia T3 com 2 frentes, em início de construção, com vistas de Mar, em Labruge

Inserida numa zona residencial, junto a praia, de construção moderna, com boas áreas, materiais de qualidade superior, muito luminosa.

Cave
- Garagem para 2 carros

R/chão
- Hall de entrada
- Sala e cozinha open space
- 1 WC`s serviço
- Terraço e jardim

1º andar
- Hall
- 1 Suite com closet
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- 2 WC`s sendo um deles suite
- Varanda com vista mar em todos os quartos

Características:
- Caixilharias de rutura térmica, perfil minimalista (caixilhos 2.5m alt. aprox. ) e vidro laminado com controlo solar Guardian Sun ou equivalente
- Muro de vedação frontal em pedra natural
- Vídeo porteiro a cores com wifi
- Portões da rua em alumínio soldado e automatizados controlo à distância
- Porta de segurança com fechadura inteligente e painel decorativo fenólico
- Painéis solares para A. Q. S. e painéis fotovoltaicos para auto consumo
- Bomba de calor 300l, em inox, com serpentina para apoio do solar
- Ar condicionado multisplit inverter com tecnologia wind-free e wifi
- Blackouts interiores com automatismo e wifi
- Tetos interiores contínuos com sancas e portas até ao teto, com dobradiças invisíveis
- Armários embutidos
- Closet
- Cozinha e carpintarias com acabamentos lacados
- Eletrodomésticos Bosh/Siemens
- Bancadas e contra bancadas da cozinha em Quartz
- Loiças sanitárias suspensas Roca/Sanitana e torneiras Bruma/Ofa
- Revestimentos dos pavimentos: cerâmicos/porcelânicos/vinílicos/multicamada em madeira nobre
- Revestimento das paredes e pavimentos dos W. C. em micro cimento/cerâmicos de grandes dimensões/ pedra natural, combinado com pintura (zonas secas/meia altura)
- Aspiração central
- Sistema centralizado de ventilação
- C. C. T. V.
- Pré- instalação gás canalizado.
- Pré- instalação recuperador de calor/salamandra com tubo inox parede dupla
- Luz natural através de amplas janelas e iluminação led
- Varanda com vistas de mar, em todos os quartos
- Guardas de varanda envidraçadas
- Zona de churrasqueira de design moderno
- Jardim
- Piscina
- Pré-Certificado Energético A

Localização:
- Junto a Praia com vista mar
- Bons acesos próximo de comércio e serviços
- 4.7 Km da estação de metro Vilar do Pinheiro
- 3.4 Km da autoestrada A28
- 4.1 km Outlet Vila Do Conde
- 10 Km Aeroporto
- 10 Km do Centro de Vila do Conde

Nota: as imagens que constam deste anúncio são meramente ilustrativas

Venha conhecer esta moradia. Marque a sua visita!

JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010

Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Tipo de imóvel Moradia Geminada

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 535 000 €

Ano Construção 2024

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila do Conde

Freguesia Labruge

Zona N/D

Senhora Hora

+351 960 440 540

Chamada para a rede móvel nacional

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